不動産投資信託と不動産会社
不動産投資信託はとてもシンプルな事業構造である。不動産会社へ株式投資をするのに似てもいるが、不動産会社の場合、マンション開発やビル開発を行っているようなところもあるので、純粋に賃貸だけをしているというようなところは少ないと思う。不動産投資目的ならば、やはり不動産投資信託ということになるのであろうと思う。
アパート経営における「供託」の法律的な意味と、アパート経営における供託にまつわる問題を取り上げると、1・供託制度とは、金銭や有価証券などの財産を国家の機関に受領させることにより、一定の目的を達する制度です。国家機関としての供託所は、法務省が管轄する法務局となっています。供託できる財産とは、金銭、有価証券、物品などの財産で、法律で決められています。
経済産業省は３日、価格が高騰しているレアアース（希土類）やレアメタル（希少金属）の使用量削減や使用しない技術などを導入した企業に対し、６８件、計８７億円の補助金を支給すると発表した。日本企業は、自動車や精密機器の生産に欠かせないレアアースの輸入の９割を中国に頼っているが、輸出制限によって価格が高騰している。使用量削減策や代替素材、リサイクル技術の開発などの企業の取り組みを後押しする。
補助金対象の事業では、ハイブリッド車向けのモーターの生産に必要だったレアアースのテルビウムを使用しなくても生産できる設備の導入や、レアメタルのリサイクル促進事業などを支援する。中国への依存度を減らして、レアアースを利用する企業が、調達しやすい海外へ生産・開発拠点を移すことを防ぐ狙いもある。
レアアースのうち、ガラスなどの研磨剤に使われる酸化セリウムは、昨年４月の１キロあたり５ドルから、今年５月は約１５０ドルと約３０倍に跳ね上がった。電気自動車のモーターにも使われるジスプロシウムは１キロあたり２５０ドル（昨年４月）が現在は１２００ドルを超えているという。
レアアース関連で政府は今年２月にも、１５８件、計３２９億円の補助事業を行っている。日本のレアアースの中国からの輸入量は年間約３万トン。経産省は、今回の措置だけで約２０００トン、第１弾と合わせれば約１万２０００トンの需要削減ができると説明している。【野原大輔、和田憲二】
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フォードジャパンが5月24日に発表した新型『エクスプローラー』。ダウンサイジングしながら出力を向上させた、新開発の3.5リットルV6エンジンの搭載も注目のポイントだが、早ければ年末にはさらなる小型エンジン、2.0リットルエコブーストも導入されることが明らかになった。
画像：新型エクスプローラー
当初導入される3.5リットルV6エンジンは、従来の4.6リットルV8エンジンに替わるダウンサイジングエンジン。排気量を縮小したことで燃費性能を20％向上しながらも、出力はV8相当の294psを発揮する。これに対し、従来の4.0リットルV6エンジンに相当するのが、新開発の直噴2.0リットル直4ターボ「エコブースト」だ。
2.0リットルエコブーストの最高出力は237ps（米国仕様）と必要十分。最大トルクは34.6kgm（同）で1700回転からその威力を発揮し、本格SUVならではの力強い走りを実現するという。また、新開発の直噴システムや6速ATとの組み合わせにより、従来のV6比で30％以上の燃費改善を果たした。
3.5リットルV6エンジンを搭載する「リミテッド」と「XLT」は、9月より納車を開始、2.0リットルエコブーストは早ければ年内、遅くとも2012年初頭に導入される。2.0リットルエコブーストの日本仕様の詳細はまだ明らかにされていないが、価格は従来のV6モデルとほぼ同じだが若干上昇すると見られる。
2日には、フォード初の3気筒エンジン、1.0リットルエコブーストも発表されたばかり。フォードは、小排気量＋ターボのエコブーストエンジンを次世代パワートレインの主力としてラインナップを拡充、グローバルに展開していく。
《レスポンス 宮崎壮人》
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フォード、初の3気筒エンジン開発…1.0エコブースト
トプコン、12年3月期通期連結業績予想、66％営業増益
3日、トプコン <7732> は、12年3月期通期連結業績予想を発表した。12年3月期通期連結業績は、売上高1000億円(前期比2.4％減)、営業利益30億円(同66.8％増)、経常利益17億円(同179.6％増)、当期純利益8億円(前期は12億8800万円の損失)の見通し。
神島化、11年4月期通期連結業績予想の修正を発表
3日、神島化 <4026> は、11年4月期通期連結業績予想の修正を発表した。通期連結業績予想を、売上高167億円(前回予想比7.1％増)、営業利益8億7000万円(同1.1％減)、経常利益6億7000万円(同11.7％増)、当期純利益3億7000万円(同48.0％増)に、それぞれ修正した。
東栄住宅、12年1月期第1四半期連結業績、47.4％増収・36.0％営業増益
3日、東栄住宅 <8875> は、12年1月期第1四半期連結業績を発表した。売上高は233億8600万円（前年同期比47.4％増）、営業利益は20億8900万円（前年同期比36.0％増）、経常利益は18億6600万円（前年同期比48.1％増）、四半期純利益は13億9200万円（前年同期比1.3％減）。
ジェイアイエヌ、5月度の既存店売上高前年同月比2.7％増
3日、ジェイアイエヌ <3046> は、5月度の月次売上高を発表した。当月は、既存店売上高前年同月比2.7％増、全店売上高前年同月比36.3％増。ジンズ業態の売上高対前年比は、既存店ベースで3.3％増、全店ベースで39.9％増。
小林産、11年10月期通期連結業績予想の修正を発表
3日、小林産 <8077> は、11年10月期通期連結業績予想の修正を発表した。通期連結業績予想を、売上高162億円(前回予想比4.5％増)、営業利益5億円(同85.2％増)、経常利益6億3000万円(同57.5％増)、当期純利益1億8000万円(同25.0％減)に、それぞれ修正した。
飯田産業、11年4月期通期連結業績の修正を発表
3日、飯田産業 <8880> は、11年4月期通期連結業績の修正を発表した。売上高は1203億円（前回予想比10.6％減）、営業利益は140億円（同6.7％減）、経常利益は133億円（同7.0％減）に下方修正した。一方、当期純利益は82億円（同2.5％増）に上方修正した。
トーメンエレク、12年3月期通期連結業績予想、1.9％増収・25.7％営業減益
3日、トーメンエレク <7558> は、12年3月期通期連結業績予想を発表した。売上高は1500億円（前期比1.9％増）、営業利益は35億円（同25.7％減）、経常利益は37億1000万円（同26.3％減）、当期純利益は30億5000万円（同6.6％増）の見通し。12年3月期の1株当りの年間配当は前期と同額の40円の予定。
ファースト住建、11年10月期第2四半期業績、0.7％増収・8.3％営業減益
3日、ファースト住建 <8917> は、11年10月期第2四半期業績を発表した。売上高は175億8200万円（前年同期比0.7％増）、営業利益は17億1500万円（同8.3％減）、経常利益は16億6700万円（同8.6％減）、四半期純利益は9億7700万円（同8.9％減）だった。
東日本ハウス、11年10月期通期連結業績の下方修正を発表
3日、東日本ハウス <1873> は、11年10月期通期連結業績の下方修正を発表した。売上高は475億円（前回予想比6.5％減）、営業利益は36億8000万円（同18.2％減）、経常利益は29億9000万円（同20.9％減）、当期純利益は25億7000万円（同20.9％減）に下方修正した。
TOW、11年6月期通期連結業績予想、55％営業減益
3日、TOW <4767> は、11年6月期通期連結業績予想を発表した。11年6月期通期連結業績は、売上高104億2600万円(前期比17.1％減)、営業利益2億9600万円(同55.9％減)、経常利益2億9300万円(同56.3％減)、当期純利益7600万円(同78.7％減)の見通し。（編集担当：佐藤弘）
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